Rantamökkien hinnoissa yli kolminkertainen alue-ero

Suomessa rantamökin hinnassa voi olla yli kolminkertainen ero riippuen siitä, mistä päin maata mökkiä etsii. Etuovi.comin tuoreen selvityksen mukaan kalleimmat rantamökit sijaitsevat Uudellamaalla, jossa mökin keskihinta on 245 000 euroa. Edullisimmat mökit löytyvät Kainuusta, jossa keskihinta jää 78 000 euroon.

Selvityksen mukaan sijainnin lisäksi hintaan vaikuttavat muun muassa rantatyyppi, rakennusvuosi ja mökin varustelutaso.

Merenrantamökit nostavat hintatasoa

Kalleimmat mökit löytyvät odotetusti Uudeltamaalta, jossa merenrantamökin keskihinta on 299 000 euroa ja järvenrantamökin 189 000 euroa. Myös Varsinais-Suomessa merenrantakohteista maksetaan selvästi enemmän: niiden keskihinta on 195 000 euroa, kun järvenrantamökin keskihinta on 142 000 euroa.

– Rantamökin hinta syntyy monesta tekijästä yhtä aikaa. Sijainti on kuitenkin ylivoimaisesti tärkein ja usein ratkaisevaa myös on se, onko loma-asunto meren vai järven rannalla. Merenrantamökkien tarjonta on Suomessa rajallinen, ja erityisesti Uudellamaalla ja saaristossa niiden kysyntä on jatkuvasti voimakasta. Tämä pitää hintatason korkeana. Järven rannalta löytyy enemmän vaihtoehtoja, mikä hillitsee hintoja, kertoo Etuovi.comin asumisasiantuntija Laura Lahtinen.

Eniten mökkejä myynnissä Etelä-Savossa

Rantamökkien tarjonta on suurinta Järvi-Suomessa. Eniten kohteita on tällä hetkellä myynnissä Etelä-Savossa, jossa myynnissä on 310 rantamökkiä. Varsinais-Suomessa myytäviä rantamökkejä on 237 ja Pirkanmaalla 212.

Etelä-Savossa ja Pirkanmaalla tarjonta painottuu järvenrantamökkeihin, kun taas Varsinais-Suomessa korostuvat merenrantakohteet.

– Järvi-Suomi on luontainen mökkimarkkina: Etelä-Savossa ja Pirkanmaalla rantaviivaa riittää, ja myynnissä olevien mökkien kirjo on laaja. Ostaja löytää tarjontaa laidasta laitaan niin kooltaan kuin kunnoltaan, Lahtinen sanoo.

Uudet mökit maksavat jopa lähes puoli miljoonaa euroa

Rakennusvuosi näkyy voimakkaasti hinnoissa. Myynnissä olevat rantamökit on rakennettu keskimäärin 1980-luvulla, mutta uusien, ympärivuotiseen käyttöön soveltuvien mökkien hinnat ovat selvästi korkeampia.

Uudellamaalla 2010- ja 2020-luvuilla rakennettujen rantamökkien keskihinta kohoaa jo 457 000 euroon. Päijät-Hämeessä vastaava keskihinta on 379 000 euroa ja Varsinais-Suomessa 299 000 euroa.

– Uudehkon rantamökin ostajan kannattaa avartaa katsantokantaansa maantieteellisesti. Pohjoisemmasta Suomesta löytyy laadukkaita, 2000-luvulla rakennettuja mökkejä huomattavasti edullisemmin kuin Etelä-Suomesta ja usein myös todella kauniiden järvimaisemien ääreltä, Lahtinen toteaa.

Edullisimmat mökit löytyvät Pohjois-Suomesta

Hintavertailun häntäpäässä ovat Kainuu, Pohjois-Karjala ja Pohjois-Pohjanmaa. Kainuussa rantamökin keskihinta on 78 000 euroa, Pohjois-Karjalassa 80 000 euroa ja Pohjois-Pohjanmaalla 82 000 euroa.

– Pohjois-Suomessa rantamökin voi saada budjetilla, joka etelässä ei riittäisi edes käsirahaan. Tämä on herättänyt kiinnostusta myös ostajissa, jotka eivät aiemmin ole harkinneet mökin hankkimista näin kaukaa, Lahtinen sanoo.

Kuusamo ja Kuopio kiinnostavat vuodesta toiseen

Etuovi.comin hakudatan perusteella suosituimmat mökkipaikkakunnat ovat edelleen Kuusamo ja Kuopio. Kuusamossa rantamökin keskihinta on 94 000 euroa ja Kuopiossa 89 000 euroa.

Lahtisen mukaan molemmat kohteet houkuttelevat ostajia hyvän tarjonnan, ympärivuotiseen käyttöön soveltuvien mökkien ja kohtuullisen hintatason ansiosta.

– Kuusamo ja Kuopio ovat pitäneet kärkisijansa hakudatassa jo vuosia. Niissä on paljon ympärivuotiseen käyttöön soveltuvia mökkejä, mikä vastaa nykyostajien toiveisiin: mökki halutaan käyttöön muutenkin kuin kesäisin, hän kertoo.

Selvitys perustuu Etuovi.comissa 1.1.2024–31.5.2026 julkaistuihin rantamökkien myynti-ilmoituksiin. Hintatiedot perustuvat kohteiden pyyntihintoihin, ja myynnissä olevien mökkien määrä on kartoitettu 23. kesäkuuta 2026.