Scandic kasvattaa Tukholman-hotelliaan 28 huoneella

Scandic kasvattaa Downtown Camper -hotellinsa kapasiteettia Tukholman keskustassa.

Scandic ja kiinteistönomistaja Stena Fastigheter ovat sopineet noin 988 neliömetrin muuttamisesta hotellitiloiksi. Muutoksen myötä Downtown Camper saa 28 uutta hotellihuonetta.

Suurin osa muutettavista tiloista sijaitsee rakennuksen neljännessä kerroksessa.

Noin 727 neliömetrin tiloja on aiemmin käytetty toimistoina muun muassa Stena Fastigheterin toimesta.

Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa muutetaan noin 261 neliömetriä nykyisiä varasto-, jätehuolto- ja arkistotiloja uuteen käyttöön.

Huonemäärä nousee 522

Downtown Camperissa on nykyisin 494 hotellihuonetta.

Kun muutostyöt valmistuvat tammikuussa 2027, huonemäärä kasvaa 522.

Lisäys vastaa vajaan kuuden prosentin kasvua hotellin nykyiseen huonemäärään.

– Mahdollisuus muuttaa aiemmat toimistotilat käyttöön, joka vastaa paremmin nykyistä kysyntää, on hyvä esimerkki siitä, miten kiinteistöjä voidaan kehittää ajan myötä, Stena Fastigheter Stockholm AB toimitusjohtaja PG Sabel sanoo.

Downtown Camper sijaitsee Brunkebergstorgilla aivan Tukholman ydinkeskustassa.

Hotelli avattiin vuonna 2017 ja kuuluu Scandicin suurimpiin hotelleihin Ruotsissa.

Scandic jatkaa vuokrasopimusta viidellä vuodella

Hanke tarkoittaa samalla Scandicin ja Stena Fastigheterin yhteistyön jatkumista.

Osana sopimusta Scandicin nykyistä vuokrasopimusta kiinteistössä pidennetään viidellä vuodella.

Scandic Hotelsin operatiivisen johtajan Peter Jangbrattin mukaan uusien huoneiden rakentaminen olemassa oleviin tiloihin on hotellille luonteva tapa kasvattaa kapasiteettia.

– Kiinteistön kehittäminen luomalla lisää huoneita olemassa oleviin tiloihin on luonteva seuraava askel, jonka ansiosta voimme toivottaa tervetulleeksi enemmän vieraita ja käyttää samalla resurssejamme tehokkaasti, Jangbratt sanoo.

Lisäkapasiteettia ilman uutta hotellirakennusta

Downtown Camperin laajennuksessa kiinnostavaa on, ettei Scandic rakenna uutta hotellia tai varsinaista hotellilaajennusta.

Sen sijaan jo olemassa olevan rakennuksen vajaata tuhatta neliömetriä muutetaan tuottavaksi hotellitilaksi.

Ratkaisu kasvattaa yhden Scandicin keskeisen Tukholman-hotellin kapasiteettia 28 huoneella ilman kokonaan uuden hotellikiinteistön rakentamista.

Hanke on samalla esimerkki siitä, kuinka keskustakiinteistöjen käyttötarkoituksia voidaan muuttaa kysynnän mukana. Tässä tapauksessa osa aiemmasta toimistopinta-alasta siirtyy hotellimajoituksen käyttöön.

Uusien huoneiden on määrä valmistua tammikuussa 2027.